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IMMO FOR YOU
Le Swing - Victoria Golf
06560 Valbonne


06 35 46 57 79
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T4/5 Valbonne 91 m²

449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Situation - Calme - Prestations
VALBONNE-06560- Situation privilégiée pour ce vaste 4 pièces traversant d'environ 91 m² en rez de chaussée surélevé dans une résidence de standing sécurisée. .Pièce à vivre d'environ 37m² avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 40m² avec jardinière et vue sur le green. Chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards. Les 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse de 10 m2 .Salle de bain et wc indépendant.Entièrement climatisé, volets roulants électriques, digicode. Piscine et tennis dans la copropriété. Garage fermé en sous sol sécurisé. Au calme, dans un havre de paix, la résidence n'est qu'a 1,5 km du merveilleux village de Valbonne . A 5 mn de toutes commodités et infrastructures : Thechnopole de Sophia Antipolis,CIV, gare routière de Valbonne, Mougins School, écoles internationales, accès autoroute 10 mn. Copropriété de 45 lots principaux, charges mensuelles de 282€/mois, pas de procédure en cours. Produit rare sur le marché et à visiter rapidement !!!

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO FOR YOU à Valbonne

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VA1962IMMOFORYOU
Mandat N° 19045. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-for-you.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValbonne 06560
Charges282 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface91.25
Séjour37
Terrasse40
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,60 m²
• Pièce de vie , 37 m²
• Chambre, 12,75 m²
• Chambre, 10,05 m²
• Chambre, 11,08 m²
• Salle de bain, 3,69 m²
• Salle d'eau, 3,62 m²
• Toilette, 1,09 m²
• Dégagement, 7,12 m²
• Terrasse, 40 m²
• Terrasse, 10 m²
• Garage,
Chambres3   Donnent toutes sur terrasse
Salle de bains1
Salle d'eau1   Avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageRéversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   Parkings gratuits
AscenseurOui
CaveNon
AutresClimatisation
Digicode
Fibre optique
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le Swing - Victoria Golf
06560 Valbonne

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