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Superbe appartement T4 traversant de 91 m2 / Terrasse 50 m2

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    IMMO FOR YOU
    Le Swing - Victoria Golf
    06560 Valbonne

    06 35 46 57 79
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    T4 Valbonne 91 m²

    445 000 €
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    Les points forts :
    • L'environnement et la qualité de vie
    • Le calme et la sécurité
    • La proximité de Sophia Antipolis
    • Luminosité
    VALBONNE 06560 - Situation privilégiée pour ce vaste 4 pièces traversant d'environ 91 m² en rez de chaussée surélevé dans une résidence de standing sécurisée. .Pièce à vivre d'environ 37m²avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de40m² avec jardinière et vue sur le green. Chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards. Les 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse de 10 m2 .Salle de bain et wc indépendant.Entièrement climatisé, volets roulants électriques, digicode. Piscine et tennis dans la copropriété. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Au calme, dans un havre de paix, la résidence n'est qu'a 1,5 km du merveilleux village de Valbonne . A 5 mn de toutes commodités et infrastructures : Thechnopole de Sophia Antipolis, CIV, gare routière de Valbonne, Mougins School, écoles internationales, accès autoroute 5 mn. Copropriété de 45 lots principaux, charges mensuelles de 282€/mois, pas de procédure en cours. Produit rare sur le marché et à visiter rapidement !!! Contact: Pascal au 06.35.46.57.79
    Mail: [email protected] / rejoignez moi sur apibots.io/pascalboul    y
    Ce bien vous est proposé par un agent commercial de immobilier SAS - RSAC 318858602

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO FOR YOU à Valbonne

    VA2166IMMOFORYOU
    Mandat N° 25753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleValbonne 06560
    Charges282 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface91.00 m²
    Surface au sol96 m²
    Séjour37 m²
    Terrasse50 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année2005
    État généralEn excellent état
    ChauffageAérothermie
    Climatisation
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionNord-Sud
    Stationnement int.1   Box fermé en sous sol
    Stationnement ext.2   Parking de la résidence
    AscenseurOui
    CaveNon
    AutresAccès handicapés
    Climatisation
    Digicode
    Fibre optique
    Interphone
    Portail motorisé
    Volets électriques
    PiscineOui
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 149
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Le Swing - Victoria Golf
    06560 Valbonne

    Téléphone : 06 35 46 57 79
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.