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IMMO FOR YOU
Le Swing - Victoria Golf
06560 Valbonne


06 35 46 57 79
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T4 Valbonne 91 m²

445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • L'environnement et la qualité de vie
  • Le calme et la sécurité
  • La proximité de Sophia Antipolis
  • Luminosité
VALBONNE 06560 - Situation privilégiée pour ce vaste 4 pièces traversant d'environ 91 m² en rez de chaussée surélevé dans une résidence de standing sécurisée. .Pièce à vivre d'environ 37m²avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de40m² avec jardinière et vue sur le green. Chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards. Les 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse de 10 m2 .Salle de bain et wc indépendant.Entièrement climatisé, volets roulants électriques, digicode. Piscine et tennis dans la copropriété. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Au calme, dans un havre de paix, la résidence n'est qu'a 1,5 km du merveilleux village de Valbonne . A 5 mn de toutes commodités et infrastructures : Thechnopole de Sophia Antipolis, CIV, gare routière de Valbonne, Mougins School, écoles internationales, accès autoroute 5 mn. Copropriété de 45 lots principaux, charges mensuelles de 282€/mois, pas de procédure en cours. Produit rare sur le marché et à visiter rapidement !!! Contact: Pascal au 06.35.46.57.79
Mail: [email protected] / rejoignez moi sur apibots.io/pascalboul
y
Ce bien vous est proposé par un agent commercial de immobilier SAS - RSAC 318858602

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMO FOR YOU à Valbonne

VA2166IMMOFORYOU
Mandat N° 25753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValbonne 06560
Charges282 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.00
Surface au sol96
Séjour37
Terrasse50
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageAérothermie
Climatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Box fermé en sous sol
Stationnement ext.2   Parking de la résidence
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Le Swing - Victoria Golf
06560 Valbonne

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10 000 Troyes.